一 院落地段
院落位置是影响品质好的农家院出租价格的最重要因素之一,院落越靠近交通设施,通常价位越高。所以在租赁时需联系欲租价格,选择对应区域位置的农家院。
第二房子面积
农家院出租价格除了受住房面积影响外,还有院落面积。移居农家院的目的是为享受田园生活,所以诸多移居者会选择院落面积较大的农家院,这便形成了院落面积与价位成正比的关系。
第三周围配套
由于移居农家院的人群大多为城市居民,许多农家院既能使移居者享受到田园生活,又能保证正常的娱乐及生活活动,所以周边配套设施健全,如健身场地、娱乐场地等一应俱全,周边配套设施越健全,农家院出租价格越高。
第四装修程度
农家院多为中等装修以及精装装修,在销量好的农家院出租时,天津周边农家院出售,精装装修价格更高,通常精装农家院的内置配套也更加齐全,水电系统完善,宜居性强,所以整体价位水涨船高。
第五房龄
房龄也是影响农家院出租价格的重要因素,住房时间越短,价位越高,但是部分超级地段的农家院与其恰好相反,具体可联系农家院的位置判断房龄对其影响力大小。